多年來，受重建、輕管理思想的影響，對(duì)建成投入使用的住房維修管理沒有引起足夠的重視，住房安全事故時(shí)有發(fā)生。住房安全與民生有關(guān)，涉及城市高等公共安全。對(duì)現(xiàn)有住房進(jìn)行有效的安全管理尤為重要，以確保住房用、人民生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定尤為重要。經(jīng)房屋安全鑒定，被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類：

　　觀察和使用。適用于在采取適當(dāng)?shù)陌踩胧┖笕钥啥唐谑褂玫枰^續(xù)觀察的房屋。酋順提醒對(duì)于建議觀察和使用的房屋，房屋使用者應(yīng)在采取安全措施前遷出。處理和使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后可以解除危險(xiǎn)的房屋。建議在房屋評(píng)估報(bào)告中處理和使用的房屋，應(yīng)當(dāng)采取修理、加固等措施解除危險(xiǎn)。在采取安全措施之前，房屋用戶應(yīng)當(dāng)遷出。

　　停止使用。適用于無維修價(jià)值、暫時(shí)不方便拆除、但不危及相鄰建筑及他人安全的房屋。對(duì)于房屋鑒定建議停止使用的房屋，房屋用戶必須拆除。整體拆除。適用于整個(gè)房屋危險(xiǎn)且無維修價(jià)值的房屋，可能危及相鄰建筑和他人的安全，需要立即拆除。對(duì)于這類房屋，房屋用戶應(yīng)立即搬出去。危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)監(jiān)督是對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行應(yīng)急維護(hù)、維修加固、拆遷重建的行為，是房屋安全管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。