房屋樓板承重檢測廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程。

　　房屋樓板承重安全性檢測。房屋樓板承重檢測從經(jīng)濟(jì)的角度說，遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進(jìn)而進(jìn)行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對房屋二次利用。并且，有保險賠償?shù)那闆r下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。

　　房屋樓板承重檢測主要的原因包括:

　　1.材料因素-不成熟的材料,以次充好;

　　2.施工因素-未按標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范操作,未達(dá)到設(shè)計要求,偷工減料等;

　　3.設(shè)計因素-設(shè)計錯誤,無證設(shè)計,設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)過低;

　　4.人為損害-破壞性裝修,缺修少養(yǎng),使用不當(dāng),外界影響(如周邊環(huán)境有爆破,基礎(chǔ),地下室,道路施工及車輛撞擊等);

　　5.地質(zhì)因素-特種地基土體。

　　房屋樓板承重檢測首先我們需要了解的是什么是濕漬的現(xiàn)象,濕漬主要是由混凝土密實度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或有混凝土容許裂縫產(chǎn)生,在混凝土表面肉眼可見的"明顯色澤變化的潮濕斑".一般在人工通風(fēng)條件下可消失,即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài).濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑,無水分浸潤感覺.用吸墨紙或報紙貼附,紙不變顏色.檢查時,要用粉筆構(gòu)畫出濕漬的范圍,然后用鋼尺測量高度和寬度,計算面積,標(biāo)示在"展開圖"上.

　　房屋承重檢測目的結(jié)構(gòu)實體檢測是在相應(yīng)分項工程驗收合格、過程控制使質(zhì)量得到保證的基礎(chǔ)上，對重要項目進(jìn)行的驗證性檢查，其目的是為了加強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量驗收，真實地反映混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、砌筑砂漿強(qiáng)度、樓層凈高、受力鋼筋位置等質(zhì)量指標(biāo)，確保結(jié)構(gòu)安全。