一、 建筑概況及鑒定目的
上海XX中學位于上海市XX區(qū)XX路XX號，11-15#樓石材幕墻總面積約1100平方米左右，因石材幕墻的年久失修，為了解石材幕墻的后續(xù)安全性進行檢測，擬委托進行幕墻檢查檢測，為幕墻的正常使用和維護提供技術依據。
二、 檢測依據
本次檢測為幕墻安全性檢測，鑒定依據如下：
(1) 上海市工程建設規(guī)范《房屋質量檢測規(guī)程》DG/TJ08-79-2008
(2)《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ133-2013
(3)《鋁合金結構設計規(guī)范》GB50429-2007
(4)《上海市建筑幕墻管理辦法》(上海市人民政府令2011年第77號)
(5) 上海市工程建設規(guī)范《建筑幕墻安全性能檢測評估技術規(guī)程》(DG/TJ08-803-2013)
(6)《上海市既有建筑幕墻現場檢查技術導則》(滬建交[2006]844號)
(7)其它有關的國家規(guī)范、標準
三、 檢測鑒定工作程序
本項目按《房屋質量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)規(guī)定的程序開展檢測工作。
四、 檢測鑒定工作內容及方法
建筑幕墻的安全性檢測，參照《上海市既有建筑幕墻現場檢查技術導則》(滬建交[2006]844號)及相關設計、施工規(guī)范標準，主要針對可能影響建筑幕墻安全可靠性的各項性能進行檢測。主要工作內容及方法有：
1、建筑概要性調查
(1)工程概況
主要包括：工程名稱、幕墻樓棟編號或者項目報建編號、工程地址、開竣工時間、建設單位、幕墻設計單位、幕墻施工單位、竣工驗收備案單位、物業(yè)管理公司、現場檢查日期、主體結構概況。其中：主體結構概況包括：建筑物高度、主體結構形式;主樓幕墻高度、結構層高度;裙房幕墻高度、結構層高;幕墻與主體結構連接形式;幕墻類型、面積及使用部位。
(2)技術資料
主要包括：(a)幕墻材料[包括：石材面板、型材、結構膠和密封膠等]的材質、型號、種類、生產廠家、測試報告、幕墻“三性”檢測(氣密性、水密性、抗風壓)的檢測報告、檢測單位;幕墻的防火和防雷材料。(b)工程技術資料(包括：結構計算書、現場實物質量、使用情況調查)
(3)幕墻質量保證資料
主要包括：鋁合金(鋼材)、石材，金屬、結構膠及密封材料、五金件、建筑幕墻物理性能檢測報告、建筑幕墻結構計算書、隱蔽工程驗收記錄。
2、現場檢查
包括對幕墻的材料(型材、面板、結構膠等)和節(jié)點進行詳細檢查，有關材料和構件的現場檢查或實驗室檢測等。
1. 石材幕墻材料的檢查
a) 石材面板的質量
b) 預埋件、連接件、立柱和橫桿、緊固件等的材質、規(guī)格、表面防腐處理等;
c) 五金件及其他配件
d)有必要時，現場拆除1~2塊石材送至實驗室，對結構膠的邵氏硬度、粘結性能等進行測試
2. 石材幕墻結構和構造的檢查
a) 預埋件與幕墻連接節(jié)點;
b) 錨栓的連接節(jié)點;
c) 立柱的連接節(jié)點;
d) 梁、柱的連接節(jié)點;
e) 變形縫構造節(jié)點;
f) 開啟部分構造節(jié)點;
3. 石材幕墻結構承載力的驗算
4.雨水滲漏情況檢查
雨水滲漏是石材幕墻檢查的一個重要環(huán)節(jié)，通過檢查滲漏可以發(fā)現潛在的膠脫粘、結構變形等隱患?，F場檢查時，對可檢查到部位均需進行雨水滲漏檢查。對發(fā)現滲漏的部位，通過現場分析和調查，明確滲漏的原因，以排查可能存在的隱患。
按照國家、行業(yè)和本市有關標準，驗算最不利工況下石材幕墻單元受力節(jié)點及構件的承載力和變形。
5、現場檢查點的布置
現場檢查包括室外檢查、室內檢查。室內檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應檢查。室外檢查，依據結構現狀，工程師可直接登上各屋面平臺等可上人處，進行外立面檢查，無平臺處，需采取蜘蛛人下吊方式逐層檢查，蜘蛛人吊索固定于屋面。
6、分析評估
幕墻的分析評估，主要包括：橫梁、立柱抗風壓承載力的計算分析;石材面板的計算分析;結構膠連接承載力的計算分析等。
四、 安全措施
石材幕墻在室內檢查時，需協調宿舍樓管理處配合進行檢查。
室外檢查的工程師，需嚴格保證安全。確保不發(fā)生墜落、零部件墜落等事故。進行外立面高空檢查時，建筑外約5米范圍內，安排有地面值班人員看守，設置警戒區(qū)域。
對進行外立面檢查的檢查人員，到挑臺等危險部位檢測作業(yè)時，需帶好安全帶等安全用品。
五、 工作進度計劃
資料調查：3天;
現場復核、測試：5天;
檢測數據、資料整理、分析：5天;
結構計算分析、整理：3天;
編制鑒定報告4天;
本項目合計檢測鑒定周期約20天。
六、 需委托方配合的主要內容
1. 提供必要的工程設計、竣工圖紙及其它資料、信息。其中竣工圖紙包含：玻璃幕墻設計施工說明、玻璃幕墻立面分格圖、玻璃幕墻平面圖、玻璃幕墻節(jié)點詳圖等。
2. 提供檢測工作必需的電、照明。
3. 提供必要的登高設備。
4. 安排專門人員配合檢測作業(yè)，為到達檢測區(qū)域提供通道及相應設施。
